北京粤东新馆由政府征收保护 将建成戊戌纪念馆

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  6月29日,在北京卫视火热开播的全国首档人与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》引发全民热议。在7月6日的第二期节目中,华康里文物腾退过程中迟迟未搬的刘阿姨来到节目现场。当房屋居住遇上文物腾退,政府会给出怎样的补偿?在二环无产权8.5平方米房屋和五环大产权90平方米房屋之间,刘阿姨又会做出怎样的抉择?节目中,刘阿姨更是因为儿子泪洒现场,这背后又有哪些隐情?

目前粤东新馆西跨院内还住着约百户居民。

  百年建筑华康里 北京历史“见证者”

1月8日,记者从西城区第十五届人大四次会议新闻发布会上获悉,以戊戌政变前公车上书议政之所闻名的粤东新馆,已经启动征收程序,预计2015年完成腾退并实施修缮,这是《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施以来,北京首个依据该条例以政府征收方式进行保护的文保单位。完成腾退后,这里将建成戊戌纪念馆。

  《向前一步》本期节目主要围绕住户和“文物腾退工作”之间的矛盾展开。节目邀请到了在华康里文物腾退工程中,与工作人员产生了分歧的刘阿姨。

首次据新拆迁条例征收文物

  拥有百年历史的华康里,是北京唯一采用上海里弄石库门造型的两栋建筑之一。1914年至1918年,由朱启钤先生主持的京都市政公所在此制定了“新市区规划”,华康里正是北京迈向现代化城市的一个重要标志。值得一提的是,该计划和新文化运动也有很深的渊源,陈独秀、鲁迅等新文化运动的旗手都在华康里工作过。可以说,百年建筑华康里是北京城历史的“见证者”。

粤东新馆现址位于西城区南横西街13号院,原名怡园,为康熙时期大学士王崇简、王熙父子的私宅。19世纪中叶,广东居京人士购得怡园遗址西部地块,建粤东新馆,又名粤东邑馆。会馆坐北朝南,有房78间,建有戏楼、花园。

  启动文物腾退 居民迟迟不搬

戊戌变法时期,全国性维新组织保国会在此成立,并以此作为主要活动场所。上世纪20年代,会馆门口曾悬挂清光绪戊戌政变前公车上书议政之所横匾。1949年后,馆内建起南横街小学。1998年,因菜市口大街南延拓宽,包括南横街小学在内的粤东新馆东侧房屋被拆,部分馆舍在粤东新馆西侧易地复建。现为西城区文物保护单位。

  为了更好地保护古文物建筑,也为了进一步推动北京“疏解整治促提升”专项行动,2013年,华康里被列入西城区文物普查登记。2017年启动了文物腾退工作。华康里原有住户117户,到腾退奖励期结束,腾退109户,比例近93%,但仍有8户居民不愿配合本次文物腾退工作,本期嘉宾刘阿姨就是这8户居民之一。

在1月8日的新闻发布会上,西城区文委主任孙劲松表示,目前粤东新馆院内住着100多户居民,居住条件非常恶劣。作为文保利用项目,粤东新馆保护规划已获政府部门批准,目前已经启动征收程序。孙劲松表示,这是《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施以来,全市第一个按照该条例实施征收腾退的文保单位。

  根据文物腾退所依据的《文物保护法》与《合同法》,宣房集团和住在华康里的居民是一种租赁关系。刘阿姨承租的是一间8.5平方米的平房,房屋产权属于西城区人民政府,刘阿姨只拥有使用权没有产权。只要搬迁即可获得90平方米的产权房的刘阿姨,为何迟迟不肯搬走呢?节目中,刘阿姨对文物腾退工程中房屋评估公司产生了质疑,并在节目现场表达出对所选评估公司的资质、业绩的不信任。

孙劲松表示,粤东新馆的征收腾退以公益项目立项,征收过程将全程公示,并征得居民同意,西城区将制定合理的征收方案。据其介绍,完成征收腾退大约需要一年时间,之后将实施修缮,预计2015年能够启动修缮工作。按照计划,将在粤东新馆现址建设戊戌纪念馆。

  面对面对话 尽力化解心结

孙劲松表示,征收过程中,居民的房屋定价将邀请第三方机构实施市场评估,政府将按评估结果购得房屋,完成征收。

  为了全面解答刘阿姨在房屋评估和腾退补偿方面的疑问,节目特地将北京市西城区文化委员会主任孙劲松、北京宣房房屋经营有限公司副总经理孙莉娜请到现场,与刘阿姨进行面对面对话。不仅如此,主持人还当着现场所有观众的面,一条条、一项项地将文物腾退相关补偿款项构成列在了黑板上,对于刘阿姨所说的压低价格一事也做出了解释。8.5平方米和255万元到底有着怎样的关系?这房款是萦绕在刘阿姨心头最大的心结。节目的最后,刘阿姨同意了腾退方案,搬出了华康里。

康有为故居不具备修缮条件

  文/本报记者 杨文杰

孙劲松透露,西城区年内还计划启动对大栅栏护国观音寺的征收程序,计划于2015年修缮完毕。与此同时,包括杨椒山祠在内的重点文物修缮、腾退保护规划也在研究之中。

  作者:杨文杰

针对外界广为关注的康有为故居修缮,孙劲松介绍,康有为故居暂不具备修缮条件,但另一处文保单位谢枋得祠2014年将进行修缮,修缮完毕后对外开放。同时进行修缮的还有粮食店街第十旅馆,大杂院内的违建将全部拆除,一户一户修缮,修完后合理利用文物,最大限度发挥价值。

手机扫描标牌可查文物信息

2014年西城区的政府工作报告提出,将按照文物三解即解危解放解读的原则,深化文物保护工程。

vnsc威尼斯城官网,孙劲松解释说,西城区现有360个不可移动文物登记项目,其中一半身处大杂院,大部分存在安全隐患,所谓解危,是结合棚户区改造,利用3到5年时间,对178处普查登记项目实施解危工程,对于那些未核定文保级别的不可移动文物、存在安全隐患的文物创造条件加以修缮。

所谓解放,就是让这些文物从大杂院中露出真容,让市民有机会看到这些文物。关于解读,这是今年西城区将全面推广的一项重要工作。孙劲松透露,今年将联合规委利用新媒体技术,不仅让文物的本体呈现出来,还要让市民可以用新技术便捷了解文物的价值和故事。首先从中轴线、国保单位开始,三级181个文保单位开始做。所有文物标牌上,观众都可用手机直接下载信息。比如,市民去参观宋庆龄故居,就可以用手机扫描标牌,了解故居的前世今生。

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